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10月西安楼市报价报告 涨跌楼盘仅占4%楼市平稳

来源:房天下 2014-10-31 11:28:00

[摘要] 据房天下数据监控 数据显示,2014年10月西安共有楼盘631个,其中五证齐全楼盘385盘,有报价楼盘443盘。其中 楼盘13个,占比2.93%,环比上涨8.3%; 楼盘6个,占比1.35%,环比下降66.7%;其余424个楼盘价格跟9月持平。 楼盘数量相对于9月,下降明显,但涨跌楼盘总数仅占有报价楼盘的4%,西安10月楼市依然平稳。

 【西安房天下讯】据房天下数据监控 数据显示,2014年10月西安共有楼盘631个,其中五证齐全楼盘385个,有报价楼盘443个。其中 楼盘14个,占比3.16%,环比上涨16.6%; 楼盘5个,占比1.13%,环比下降72.2%;其余424个楼盘价格与9月持平。 楼盘数量相对于9月有所减少,但涨跌楼盘总数仅占有报价楼盘的4%,西安10月楼市依然平稳。

上图为2014年10月西安住宅报价

进入楼市银十的传统销售旺季,各家房企使出浑身解数,希望可以利用这一个月的时间冲刺全年销售任务。那么房企耍花腔玩花样,卖房也就不足为奇。10月份西安楼市 楼盘基本分为3种,一种是市场政策导向利好,先从限购全面解禁,到申请二套住房不再申报原有住宅情况,再到后来吵得沸沸 的银行七折利率的有望实行,这政策越来越明朗化的利好,无疑助力开发商 ;第二种,主要是项目转变为现房,即买即住,都为 锦上添花。第三种,是银十销售旺季的到来,部分特价房的售完或者销售需求的增长使得楼盘价格调整。四季度 月即将结束,对开发商来说是金九银十可是房子销量增长 迅速、房款回款 多的好时机,遇到楼市利好,政策引导, 在所难免!10月 楼盘为5个,主要归为项目尾盘清售或者推出特价房博购房者眼球,来刺激购买,总体来说涨跌楼盘占比很低,楼市依旧波澜不惊。

上图为9月、10月西安住宅报价涨跌比例对比

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