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买房怎么省钱 买房砍价如何快、准、狠

来源:房天下 2016-08-28 00:00:00

[摘要] 买房如何砍价呢?买房怎么砍价才能享受 的优惠呢。

买房砍价如何快、准、狠" style="HEIGHT: 286px; WIDTH: 587px" alt="买房怎么省钱 买房砍价如何快、准、狠" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_08/24/house/1472029019201_000.jpg" width="651" height="315" type="image"/>

导语:城市高额的房价,让许多人买房时需要耗费大半辈子的积蓄。买房时,在敲定终购买的房子后,我们当然是希望房子的价格能够越优惠越好。毕竟能省一分是一分。那么,买房如何砍价呢?买房怎么砍价才能享受 的优惠呢。

1、期盘、尾盘更好砍

在期房开盘之初,开发商往往有一些优惠,但这种优惠是和期房的 预期挂钩的;另外尾盘也更容易杀价,一是因为尾盘可以选择的房源不多,另外开发商会希望尽快进入到下一个项目中,会做出比较大的让步。

2、开盘前提前认购

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到 折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

3、团体购房或带亲友

现在很流行团购,不少开发商也会开放团购这种互惠互利的优惠活动。团体购房可以为开发商节约宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,一般会有让利销售。另外已经买了房的业主,您再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

4、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推出老带新送物业费,折上折等优惠。尽管节省的 数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。

5、与其他楼盘对比

人生如戏,全靠演技。可以告知对方已看中其他房子并已付定金,但更加喜欢这个房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。或者,告诉他们准备一次性付款,但一时拿不出所有钱,要求优惠的价格,探探他们的优惠底线在哪里。再或者,告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题。

 区域 楼盘 均价 地址
 城西 御笔华庭 5500元/平红庙坡十字向西300米路北
 城西 西旅逸都 4000元/平地铁1号线皂河站向西300米
 城西 大兴新悦城 4980元/平西二环与大兴西路交汇处向西1000米
 西咸 梧桐年华 5000元/平阿房路与阿房一路交汇处西北角
 城西 昆明时光 4600元/平昆明路石桥立交西出口
 城北 贰号大院 6800元/平未央路与凤城七路交汇处向东400米处

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