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品牌房子也愁卖?装修房直降40万绝了!

来源:西安房天下 2017-02-24 00:00:00

[摘要] 农历新年过后,西安市场上出现一种怪象:不少楼盘出现了价格微上调,或迟迟不开盘或者封楼“断货”的情况,事实到底如何呢?

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 【西安房天下讯】农历新年过后,西安市场上出现一种怪象:不少楼盘出现了价格微上调,或迟迟不开盘或者封楼“断货”的情况,甚至一些置业顾问向前往售楼部看房的购房者传递“再不买房就没了”的讯息,给人一种西安楼市已经或将发生房荒的氛围。

据统计数据显示,2017年1月份西安市商品房新增供应面积122.04万㎡,环比下滑13.09%,同比上涨29.82%;商品房销售面积180.19万㎡, 环比下滑15.82%,同比上涨12.18%;1月份商品房销售均价8602元/㎡,环比下滑2.22%,同比上涨8.23%。1月份西安商品房市场与2016年12月相比,出现供需双降,价格略微下跌的情况。而受传统春节因素影响,西安1月份库存比上月减少16.96万平,去化速度明显减慢。库存尚在,价格调整,实质上是不少楼盘在新批准预售房源推出前作出的适当调整,放慢推盘节奏,对于目前这种阶段性房源紧缺局面来说,只是一种营销手段。

 那么,正在在这一所谓“房荒”假象氛围下,一些品牌开发商推出较大优惠力度的特价房是愁卖房源借机售卖呢?还是另有所图?其实,对于广大购房者而言,买到称心如意、物美价廉的好房子才是关键。首先大家可以先看下方表格,了解下目前目前热推特价房的一些信息。

 楼盘名称 区域 项目均价 房号 建筑面积 现总价 优惠 项目亮点
 恒大御龙湾 浐灞8700 元/㎡ 1-1-2104 115㎡ 93.14万 15.62万 洋房社区 交付带装修
 恒大御龙湾 浐灞 8700元/㎡ 11-3-102 147㎡ 243.64万 40.85万 签约浐灞丝路学校
 恒大帝景 城北 8700元/㎡ 2-2-804 139㎡ 117.06万 30.52万 地铁4号线百花村站
 恒大帝景 城北 8700元/㎡ 10-2-3001 137㎡ 116.77万 30.46万 社区带1.9万方商业配套
 满堂悦MOMΛ 高新 7800元/㎡ 10-1-3303 RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">100㎡ 71.80万 5.92万 紧邻软件新城等办公区
 满堂悦MOMΛ 高新 7800元/㎡ 13-1-2604 94㎡ 66.60万 5.71万 规划吉的堡双语幼儿园
 唐樾六和坊 城北 7600元/㎡ 7-2-801 119㎡ 90.12万 5.74万 二环内纯板小高层  地铁3/4号线
 唐樾六和坊 城北 7600元/㎡ 8-1-1301 158㎡ 116.90万 17.93万一期现房 二期预计2017年10月交房
 中铁立丰国际广场 城南 8700元/㎡ 10-1-604 69㎡ 57.31万 6.80万 城南双地铁上盖综合体
 中铁立丰国际广场 城南 8700元/㎡ 10-1-2806 38㎡ 32.33万 3.84万 签约百盛西北旗舰店
 林河春天2期爱度筑区 城东 5000元/㎡ 4-1-3301 106㎡ 52.22万 1.07万 支持公积金贷款 可10%低首付
 林河春天2期爱度筑区 城东 5000元/㎡ 1-1-3002 92㎡ 44.30万 0.90万 地铁2号线纺织城站

注意:点击项目名称和房号可查看详情↑↑↑

品牌房企都在大肆促销,一起来看看这些推特价房的楼盘都有哪些看点吧!

推荐理由:恒大御龙湾项目位于浐灞南三环与长鸣路十字向南300米路东,既拥有浐灞良好的生态环境,又可享受曲江二期区域发展带来 的便利。社区内规划有1.1万平恒大影城、2.77万平米沿街风情商业街。社区目前已签约浐灞丝路,自带4500平品牌幼儿园,位于小区采光较好的位置,方便业主子女后期上学。

房号:1# - 1单元 - 21 - 2104

现总价:93.14万 原总价:108.76万

直降15.62万

3室2厅1厨1卫  建面115㎡(套内115㎡)

恒大御龙湾基本信息
单价均价8700元/平方米产权年限70区域商圈浐灞浐河沿线
户型四居室(173.09㎡)三居室(129.10㎡)二居室(81.89㎡)收房时间预计2018年12月31日交房开盘时间2016年11月27日1、10-12、15、18、2、5、6#已开盘

动态:

恒大御龙湾在售高层1#,建筑面积80㎡、113㎡,均价8700元/㎡;洋房11#、15#,建筑面积129㎡-173㎡,洋房平层均价11000元/㎡。

房天下特价房10套,建筑面积81-173平,67万/套起,高优惠29.45万。

优惠信息:房天下网友额外98折。

项目简介:恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东,雁鸣湖3号湖旁边。距离新植物园50米,产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层。

绿化率:65.00

入住时间:预计2018年12月31日交房

物业地址:西安浐灞浐河沿线南三环与长鸣路十字向南300米路东

交通状况:地铁线路:地铁五号线月登阁站下车;公交线路:乘坐351路车在朝阳托服中心站下车即到。

交通图

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小区前景还是不错的。

2023-09-18 19:10:08 Android客户端 回复(0) (0)

39号楼什么时候交房

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