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[摘要] 农历新年过后,西安市场上出现一种怪象:不少楼盘出现了价格微上调,或迟迟不开盘或者封楼“断货”的情况,事实到底如何呢?
【西安房天下讯】农历新年过后,西安市场上出现一种怪象:不少楼盘出现了价格微上调,或迟迟不开盘或者封楼“断货”的情况,甚至一些置业顾问向前往售楼部看房的购房者传递“再不买房就没了”的讯息,给人一种西安楼市已经或将发生房荒的氛围。
据统计数据显示,2017年1月份西安市商品房新增供应面积122.04万㎡,环比下滑13.09%,同比上涨29.82%;商品房销售面积180.19万㎡, 环比下滑15.82%,同比上涨12.18%;1月份商品房销售均价8602元/㎡,环比下滑2.22%,同比上涨8.23%。1月份西安商品房市场与2016年12月相比,出现供需双降,价格略微下跌的情况。而受传统春节因素影响,西安1月份库存比上月减少16.96万平,去化速度明显减慢。库存尚在,价格调整,实质上是不少楼盘在新批准预售房源推出前作出的适当调整,放慢推盘节奏,对于目前这种阶段性房源紧缺局面来说,只是一种营销手段。
那么,正在在这一所谓“房荒”假象氛围下,一些品牌开发商推出较大优惠力度的特价房是愁卖房源借机售卖呢?还是另有所图?其实,对于广大购房者而言,买到称心如意、物美价廉的好房子才是关键。首先大家可以先看下方表格,了解下目前目前热推特价房的一些信息。
楼盘名称 | 区域 | 项目均价 | 房号 | 建筑面积 | 现总价 | 优惠 | 项目亮点 |
恒大御龙湾 | 浐灞 | 8700 元/㎡ | 1-1-2104 | 115㎡ | 93.14万 | 15.62万 | 洋房社区 交付带装修 |
恒大御龙湾 | 浐灞 | 8700元/㎡ | 11-3-102 | 147㎡ | 243.64万 | 40.85万 | 签约浐灞丝路学校 |
恒大帝景 | 城北 | 8700元/㎡ | 2-2-804 | 139㎡ | 117.06万 | 30.52万 | 地铁4号线百花村站 |
恒大帝景 | 城北 | 8700元/㎡ | 10-2-3001 | 137㎡ | 116.77万 | 30.46万 | 社区带1.9万方商业配套 |
满堂悦MOMΛ | 高新 | 7800元/㎡ | 10-1-3303 | RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">100㎡ | 71.80万 | 5.92万 | 紧邻软件新城等办公区 |
满堂悦MOMΛ | 高新 | 7800元/㎡ | 13-1-2604 | 94㎡ | 66.60万 | 5.71万 | 规划吉的堡双语幼儿园 |
唐樾六和坊 | 城北 | 7600元/㎡ | 7-2-801 | 119㎡ | 90.12万 | 5.74万 | 二环内纯板小高层 地铁3/4号线 |
唐樾六和坊 | 城北 | 7600元/㎡ | 8-1-1301 | 158㎡ | 116.90万 | 17.93万 | 一期现房 二期预计2017年10月交房 |
中铁立丰国际广场 | 城南 | 8700元/㎡ | 10-1-604 | 69㎡ | 57.31万 | 6.80万 | 城南双地铁上盖综合体 |
中铁立丰国际广场 | 城南 | 8700元/㎡ | 10-1-2806 | 38㎡ | 32.33万 | 3.84万 | 签约百盛西北旗舰店 |
林河春天2期爱度筑区 | 城东 | 5000元/㎡ | 4-1-3301 | 106㎡ | 52.22万 | 1.07万 | 支持公积金贷款 可10%低首付 |
林河春天2期爱度筑区 | 城东 | 5000元/㎡ | 1-1-3002 | 92㎡ | 44.30万 | 0.90万 | 地铁2号线纺织城站 |
注意:点击项目名称和房号可查看详情↑↑↑
品牌房企都在大肆促销,一起来看看这些推特价房的楼盘都有哪些看点吧!
推荐理由:恒大御龙湾项目位于浐灞南三环与长鸣路十字向南300米路东,既拥有浐灞良好的生态环境,又可享受曲江二期区域发展带来 的便利。社区内规划有1.1万平恒大影城、2.77万平米沿街风情商业街。社区目前已签约浐灞丝路,自带4500平品牌幼儿园,位于小区采光较好的位置,方便业主子女后期上学。
房号:1# - 1单元 - 21 - 2104
现总价:93.14万 原总价:108.76万
直降15.62万
3室2厅1厨1卫 建面115㎡(套内115㎡)
恒大御龙湾基本信息 | |||||
单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 |
户型 | 四居室(173.09㎡)三居室(129.10㎡)二居室(81.89㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日交房 | 开盘时间 | 2016年11月27日1、10-12、15、18、2、5、6#已开盘 |
动态:
恒大御龙湾在售高层1#,建筑面积80㎡、113㎡,均价8700元/㎡;洋房11#、15#,建筑面积129㎡-173㎡,洋房平层均价11000元/㎡。
房天下特价房10套,建筑面积81-173平,67万/套起,高优惠29.45万。
优惠信息:房天下网友额外98折。
项目简介:恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东,雁鸣湖3号湖旁边。距离新植物园50米,产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层。
绿化率:65.00
入住时间:预计2018年12月31日交房
物业地址:西安浐灞浐河沿线南三环与长鸣路十字向南300米路东
交通状况:地铁线路:地铁五号线月登阁站下车;公交线路:乘坐351路车在朝阳托服中心站下车即到。
交通图
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