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[摘要] 在新形势下,西安限购加码,房价一直是各位无房者关心的话题。买房该何去何从,刚改置业者还有哪些楼盘可以选择?不如一起来看看吧!
4月18日下午,市房管局对外发布《西安市人民政府关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》(又称“楼十条”),楼市调控在时隔百余天之后再次“加码加力”,西咸新区可参照执行。
在限购范围方面,新政明确将去年12月30日出台的楼市限购范围扩大到城六区之外,具体范围包括:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内。
且在住房限购区域范围内购买的商品住房及二手住房,需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易(买卖、赠与)。
在购房信贷方面,《意见》明确,经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定,对在我市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于30%。
对已拥有1套住房的居民家庭,申请商业个人住房贷款再次购买普通住房的,首付款比例不低于40%;购买非普通住房的,首付款比例不低于50%。对居民家庭购买第3套及以上住房的,暂停发放商业性个人住房贷款。
在新形势下,西安限购加码,房价一直是各位无房者关心的话题。买房该何去何从,刚改置业者还有哪些楼盘可以选择?不如一起来看看吧!
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效果图
恒大都市广场基本信息 | |||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
户型 | 三居室(107.50㎡)三居室(109.46㎡)三居室(118.36㎡) | 收房时间 | 9号楼预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 9号楼2017年4月28日已开盘 |
动态:恒大都市广场9号楼4月28日新获预售证,预售证号:2017163,同日开盘,户型面积95-113平米户型,均价8800元/平,户型均为三居,预计2019年年底交房。
6-8号楼已全部售罄。
楼栋信息:9号楼,总高30层,2梯4户设计。
恒大都市广场80-130㎡湖景美宅,地铁交汇,配备新风除霾系统。
楼盘地址:西咸新区西安市世纪大道与车城西路交汇处西南角。
环线位置:三环以外
容积率:3.31
绿化率:35.00
项目简介:恒大都市广场,项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角。项目规划净用地面积约160亩,容积率3.31,总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米, 地下建筑约14.74万平米。建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态。
项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场,轴心4200平米的人工湖面项目还设有近2500平米的会所,设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态,供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等,同时项目带有约21500㎡风情商业,内含恒大影城。
交通图
交通状况:地铁线路:地铁1号线延伸线张家村; 公交:912路,K630路,副59路,21路
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