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[摘要] 主城区VS都市区,你会怎么选?
9月份,西安市规划局发布了《西安规划范围图》。这张规划范围图,将西安的规划范围分为主城区、都市区、市域这三大部分。其中,主城区首次将长安区的城区部分纳入,都市区则首次将西咸新区及咸阳市区纳入其中。
主城区:新城区、莲湖区、碑林区、未央区、灞桥区、雁塔区、长安区部分;
都市区:西咸新区、高陵区、阎良区、临潼区、咸阳市区;
市域:西安行政区划范围。
可以看出,主城区即传统的城六区+长安区,就目前来说,发展相对成熟,各项配套设施也比较完善,交通便利,缺点是人流量大,高峰期易堵车,可选房源少、价格高。
而都市区,均为主城区外围崛起的新区,今年以来,房企大鳄们争相在这些区域拿地入驻,发展势头正猛,人少、环境好,规划可期,房源多价格也便宜,缺点是配套比较欠缺,大都在建设中或规划中。
那么,问题来了,眼下买房究竟该瞄准主城区还是应该在都市区淘一套便宜的房子呢?
新区前景很好,但是要享受上比较便利的生活还得等上几年,就房小妹自己来说,如果有闲钱,估计会考虑去这些新区买一套当做投资,内心喜欢热闹的我,还是会选择住在主城区,逛街压马路吃夜市,就图个人气嘛!纵然新四环前景再好,也休想骗我去!
来看看主城区内还有哪些楼盘可以选,宁愿堵死在主城区也不远畅行在新区的亲们,也都可以参考一下。
推荐理由:小区一期已经交房,园林绿化已经做好,可实地去探查; 对面的植物园已经正式对外开放,仅一路之隔,附近的雁鸣湖国家湿地公园也已开园,可免费游玩; 小区门口规划地铁5号线已经开建,8号线正式获批,预计今年下半年开工,建成后将串起五大行政区、四个开发区。
效果图
阳光城·翡丽曲江基本信息 | |||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 |
户型 | 三居室(131.00㎡)三居室(127.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底13#、16#、19#交房 | 开盘时间 | 2017年10月1日13#、16#已开盘 |
动态:阳光城·翡丽曲江19#在售,户型面积140和135平,均价13000元/平。13#、16#9月22日新获预售证,预售号:市房预售字第2017431号。户型面积134—176平米,预计2019年6月交房,其他信息待定。
物业地址:西安曲江雁翔路长鸣路与南三环十字西北角中段
交通状况:公交线路:乘602路、400路到和记万佳国际家居下车,或乘351路、933路在城南检测站下车;
周边配套图
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