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[摘要] 公摊面积如何算,哪些可算是公摊面积? 谁动了我的房子面积?
【西安房天下讯】近期随着交房热潮的到来,不少业主收房时却感觉自家面积没有当初宣传时那么大,说到底这就是“公摊面积”搞的鬼。目前我国尚未明确出台法律法规对公摊面积的大小进行规定,因而公摊往往成为购房者头疼的问题。公摊面积如何计算,哪些可算是公摊面积? 到底是谁动了我的房子面积?
公摊小贴士
1.“零公摊”“负公摊”多为卖房噱头,常以赠送面积抵去公摊面积,好写进合同里。
2.公摊面积并非越小越好。公摊过高虽然会损失住宅面积,甚至要多花钱,但过低的公摊也意味着配套公共设施规模的缩减,而这样必然会影响住宅品质。
3.楼层越高,公摊越大。楼层高则电梯、消防等公共设施更多,所以公摊面积更大
4.2014年7月10日,《西安市计量监督管理办法》实施,物业收公摊水电费不合法。
接下来,小编给大家推荐几个公摊合理的放心盘!
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金辉·世界城400-890-0000 转 627634
此楼盘可领取由房天下发放的现金8500元
均价:8000元/平
公摊:高层20.8%
位置:雁塔南路与南三环交汇处
小编说项目
金辉·世界城位于曲江二期核心板块,紧靠地铁站,自身配套完善,小区绿化率41%,容积率2.8,舒适度高。项目规划200万平住宅和100万平商业,住宅划分为5个地块,共规划建设楼栋66栋,目前A地块共13栋,B地块18栋,C地块目前开发到到C5号楼,还没开发完,D地块暂时没开发,项目包含洋房、高层、幼儿园和学校。
金辉·世界城怎么卖?
金辉·世界城,目前C1号、A4号楼7月30日已开盘,参考均价7500-8500元/平,C1号楼房源面积108平、123平、133平,A4号楼房源面积82平两室,106、123平三室。同时在售A5号楼106平小三房,均价6300-6800元/平,预计2017年3月交房;B10号楼、B11号楼小高层,面积136-191平,均价8000-11000元/平,B10号楼预计2016年3月交房,B11号楼预计2016年7月交房;C3号楼在售面积122-155平,均价8600-9000元/平,预计2016年年底交房。目前在售楼栋均已封顶。
周边配套怎么样?
东三爻小学、金泘沱小学、曲江二中、曲江二小、曲江三中;北里王骨科医院、西安市人民医院、西北妇幼儿童医院;:建设银行、招商银行、中国银行、工商银行;大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园 。
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