5月本应是楼市传统的销售旺季,但受“ 潮”、“楼市崩盘论”影响,购房者观望情绪加剧,以至“旺季不旺”,传统“红五月”成色不足。市场下行,刚需降温,水深火热的开发商为减库存继续 开启打折促销营销模式,以期资金回笼。房企混战,硝烟再起,购房网友买还是不买?据房天下数据监控 统计:5月西安市共有楼盘613个,在售项目342个,其中打折优惠项目268个,打折优惠楼盘数占比在售楼盘78.36%;4月份西安市共有楼盘612个,在售项目359个,其中打折优惠项目273个,占比76%。5月西安打折优惠楼盘数环比4月下降1.83%。
 5月西安打折优惠盘——高新领跑
“ 潮”挫伤楼市。进入5月,西安楼市虽未进入下跌行列,受此影响,打折优惠楼盘数量较4月微降,从具体的数据上来看,5月高新打折优惠楼盘数稳居各区域,曲江以及泾渭区域打折优惠楼盘占比紧随其后。由此可见,高新、泾渭、曲江区域众房企为促成交继续以打折优惠博眼球。
5月浐灞区域打折优惠盘增量明显
楼盘成绩分化现象逐渐显现,开发商期待神“逆转”,企图“以价换量”撬动五月市场转机。除高新、城南、城东、浐灞 加大打折优惠力度,5月其他各区域打折优惠楼盘均持平或略有下降,其中浐灞区域以打折优惠楼盘增加6个,增量明显。
折扣TOP10——吐血狂销8折起
市场虽冷,但却不影响开发商打折优惠的激情,5月开发商给出的折扣依然 高,甚至推广吐血价八折狂甩吸引广大购房者。5月西安楼市折扣TOP10中,长安、城南区域以8折位居榜首。折扣TOP10中未见城北区域打折优惠楼盘,城北早已摆脱 ,大牌云集,开发商不以高折扣强撑成交,或是重要影响原因。
 优惠TOP10——钜惠30万“引爆”红5月
地段、价值是网友购房考虑的重要条件,曲江、高新、浐灞各自 明显,仍是主导购房区域,曲江、高新高房价众所周知,开发商以“价”为先,优惠30万引爆西安楼市。浐灞区域关注度居高不下,该区域开发商推盘的积极性较高,5月西安楼市优惠TOP10中, 荣德·棕榈阳光优惠17.8万。炎夏到来,开发商 走量回笼资金的压力依旧,楼市是否升温,还需拭目以待。
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